ウェリス・ジオ梅田レジデンス

  • 大阪府大阪市北区豊崎三丁目

  • / 中津駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 25階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
10,700万円
119.0万円/㎡
相場
10,733万円
119.4万円/㎡
8,624
10,030
11,436
12,842
AI査定結果
推定相場価格
10,733万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,030万円〜11,436万円
111.6万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
31.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
10,700万円（119.0万円/㎡）/ 25階 / 89.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は103.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0210,700万円119.0万円25階 89.88㎡ 2LDK東
2025/06/027,780万円108.1万円5階 72㎡ 2LDK北
2025/04/1910,900万円121.3万円25階 89.88㎡ 2LDK東
2025/02/248,980万円118.7万円19階 75.63㎡ 2LDK北
2025/02/0110,000万円112.7万円16階 88.7㎡ 2LDK南
2024/12/1911,600万円129.1万円25階 89.88㎡ 2LDK東
2024/11/199,490万円125.5万円19階 75.63㎡ 2LDK北
2024/10/0111,400万円126.8万円25階 89.88㎡ 2LDK北東
2024/08/146,980万円96.9万円5階 72㎡ 2LDK北
2024/06/137,180万円99.7万円5階 72㎡ 2LDK北
2024/06/0811,800万円131.3万円24階 89.88㎡ 3LDK東
2024/05/309,980万円132.0万円19階 75.63㎡ 2LDK北
2024/03/247,480万円103.9万円5階 72㎡ 2LDK+SIC北
2024/03/126,000万円93.3万円12階 64.28㎡ 2LDK南
2024/02/247,480万円103.9万円1階 72㎡ 2LDK北西
2024/02/126,980万円92.3万円20階 75.63㎡ 2LDK北西
2023/11/257,380万円101.9万円6階 72.41㎡ 2LDK北東
2023/11/2513,000万円144.6万円25階 89.88㎡ 2LDK北東
2023/10/295,980万円93.0万円9階 64.28㎡ 1LDK南
2023/09/115,980万円82.6万円6階 72.41㎡ 2LDK南
2023/08/246,080万円84.0万円6階 72.41㎡ 2LDK南
2023/06/246,280万円86.7万円6階 72.41㎡ 2LDK南
2023/05/224,980万円87.7万円19階 56.76㎡ 1LDK西
2023/05/206,480万円89.5万円6階 72.41㎡ 2LDK南
2023/05/143,780万円79.1万円6階 47.79㎡ 1LDK西
2023/04/056,580万円90.9万円6階 72.41㎡ 2LDK南
2023/02/114,900万円86.3万円18階 56.76㎡ 1LDK+S西
2022/11/206,720万円92.1万円14階 72.98㎡ 3LDK北
2022/09/025,280万円87.5万円9階 60.31㎡ 1LDK西
2022/08/246,180万円85.8万円7階 72㎡ 2LDK北
2022/06/225,880万円91.5万円9階 64.28㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は134.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 10,700万円119.0万円89.88㎡2LDK25階 / 25階建 東2007年137戸RC
2024/06/08ジオグランデ梅田
大阪市北区茶屋町
大阪梅田駅2分 11,800万円168.8万円69.89㎡2LDK+ウォークインクローゼット22階 / 31階建 北東2011年186戸RC
2025/04/15アデニウムタワー梅田
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 11,200万円126.9万円88.24㎡3LDK20階 / 30階建 南2011年179戸RC
2024/11/01シティタワー梅田イースト
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 8,580万円121.2万円70.78㎡2LDK23階 / 25階建 西2006年95戸RC
2025/06/10グランスイート中之島タワー
大阪市北区中之島三丁目
肥後橋駅6分 8,280万円122.1万円67.8㎡2LDK25階 / 27階建 北東2005年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市北区では57%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は大阪市北区の平均と比較して24.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市北区
156.7万円/㎡
前年比+57.0%

マンション概要

マンション名ウェリス・ジオ梅田レジデンス
所在地大阪府大阪市北区豊崎三丁目
交通中津駅徒歩3分
築年月2007年
階数25階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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